SEO知识:营销公誉

投资型公寓怎么去营销

如题,谁知道呀。


投资前,想好五个问题
1、这个公寓以后能租的出去吗?
2、这个公寓以后的租金会递增吗?
3、这个公寓的物业运营能力到底如何?
4、这个公寓未来的升值潜力如何?
5、这个公寓所在的板块价值、潜力如何?
投资时,着眼八大标准
1、着眼需求,买公寓首选第三产业和年轻白领聚集区。
2、着眼供应,首选公寓供应量不大的稀缺性区域。
3、着眼租客收入水平,首选高收入行业、企业聚集区。
4、着眼交通配套,首选交通便利、靠近地铁、商业集聚的区域。
5、着眼单价,首选单价2-2.5万以内的公寓。
6、着眼户型,首选30-50平米的小户型公寓。
7、着眼总价,首选低总价公寓,总价在100万以内最佳。
8、着眼品质品牌,首选大品牌开发商,运营能力强、品质好的楼盘

老年公寓如何做宣传营销?

老年公寓建成后,入住率一直不太理想,所以在找原因出在哪,是我们模式不对路,如何让更多人知道我们养老院,吸引老人来住/


  目前以各种形式办老年公寓的越来越多,那么就会出现养老院和养老院之间呈现竞争趋势!每一个行业都会有竞争,但是在行业遭遇竞争形势下,如何能在养老产业中形成自己的模式?在行业内即使受到市场竞争的冲击,也一样能让自己的老年公寓经营状况等等不受任何外界影响,独树一帜,创造自己的品牌。一个养老院的品牌很重要,那么品牌靠什么来塑造呢?靠各种各样的推广和宣传。
  建起来老年公寓是为老年人服务,当然了并不排除这个项目或者这个行业选择的也很好。商业机会是有了,具体到项目操作是个系统的工程,企业形象,标准用语,统一VI,收费标准等等,具体到你的问题网络宣传,大家一起探讨几点好了,共同进步。
  一、选择人群,网络上与老人有关的所有的人群,虽然老人不上网,三四十岁的家庭主妇,二三十岁的年轻人等等,都是宣传的对象,并不是让他们去说服老人到你的老年公寓,是让他们知道有这样一个单位,并且通过宣传感觉你的公寓很温馨,很放心,对老人很关心,对老人很孝心。宣传定位很重要。
  二、网络上着重是平面宣传,围绕当地的主流网站发布信息,在主流专业为老年公寓和老年人以及老人家属覆盖面很广的网站上打打广告,比如中国敬老院网,不过一定要找对了网站,有很多假冒的网站千万别上当了。该网站信誉在养老行业是有口皆碑的,这家网站的负责人是个诚实踏实,最讲究信誉。
  三、通过简单的方法建一个自己的网站,主要介绍自己的服务项目,最好弄点温馨点的照片宣传,定期不定期的举行联欢活动等,直观点的宣传都要做。网络宣传是倍增的过程,刚开始可能人都不知道,也许前一个月不停的宣传也只是反映很少,但也许一个月后你就忙不过来了,贵在坚持。
  四、登报纸、广播宣传、小区拜访、义务会诊、免费体检、小区联欢、免费老年公寓体验等等活动都可以配合网络宣传进行,而且宣传费用不是很高。
  总之,网络推广只是手段和途径,最主要的还是内容,你把内容做扎实,什么宣传途径都是可行的,贵在坚持,经常给员工做培训,让他们有感恩的心,对待老人就象自己家的家人一样,口碑相传,你的生意一定会好,加油!最后,衷心祝愿您的老年公寓越办越好!越办越大!越办越强!

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更新时间:2022-06-30 03:05:47
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