SEO知识:地产电商

电商地产是什么?

电商地产这个名词是什么意思?


  电子商务模式分为两种:一、传统电商 二、移动电商。房地产电商企业分为三种:一、开发商
二、介于开发商与购房者中间的服务商。如:搜房网。三、房地产移动电商,即O2O模式。
  若你想在北京买房,每个周末都穿梭在四五环间,从南到北,从东到西,疲惫不堪也只能一天看三套房;而互联网能解决这些问题。
  电商地产正是在于将服务与营销完美结合,把开发者、购房者、经纪人和银行多个维度的用户串联起来。
  但经纪人是购房者最不愿意碰到却是难以逃避的一个环节,高昂的中介费让购房者很是反感,所以非中介(免中介费)、真房源是电商地产的难题。最近兴起的电商地产新秀万家自助房产网正致力于为购房者避开中介,以最省的价格帮助购房者找房、买房,赢得购房者的一致拥护。

房地产的刷电商的钱是什么意思?

如题,谁知道呀。


以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

电商是属于代理形式,购房者刷的电商费用一般不计入房价,相当于中介费刷到电商公司。

买房前需要先支付一笔电商费,金额高达XX万元,而且这笔钱既不能抵扣房款,也不会在购房合同中体现。

这是开发商跟第三方合作 ,第三方一般是电商平台,开发商外包给电商销售的方式,一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的, 这个电商费就是开发商付给电商平台的

扩展资料:

房地产开发费用种类

1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数,按3%左右计算。

2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项:

广告宣传费。约为销售收人的2%-3%;

销售代理费。约为销售收入的1.5%-2%;

其他销售费用。约为销售收入的0.5%-1%。以上各项合计,销售费用约占销售收人的4%-6%。

3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。

以上介绍了有关房地产流程,房地产开发费用包括哪些的全部知识,了解了房地产的流程,可以更好的帮助大家,如果大家对于这方面有需求的话,千万不要错过上面对于房地产流程的介绍,一定可以给大家带来帮助,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

参考资料:山东省司法厅-房产“电商费”骗局怎么破?

参考资料:百度百科-房地产开发期间费用

文章发布时间与标签:

更新时间:2021-12-02 21:43:28
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