SEO知识:买房电商

有谁知道买房的电商费什么意思

如题,谁知道呀。


房产电商费来源于电商平台,故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台,故被取名为“电商费”。从表面上看是“以钱抵钱”,类似于生活中使用的优惠券,实则是房地产中介服务机构提高中介费,甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

《商品房销售管理办法》第二十八条规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。有些地方相关政府部门就房产中介收取“电商费”、团购费等不合理费用明确做出了禁止性规定。

在实践中,有很多企业打擦边球,想尽办法规避监管,实际收取电商费的单位既不是房地产开发企业,也不是房地产中介服务机构,往往是他们的关联公司,他们就是以此方式来规避法律的监管,并达到他们的目的。

扩展资料:

遇到收取“电商费”的情形,购房者可以通过政府网站进行查询,了解房屋备案价格后,与签约价格进行比较,然后再决定是否购房并交纳电商费,以减少不必要的损失。

在签订相关合约时,必须就“电商费”相关事宜做出约定,尤其是对“电商费”的性质,购房合同解除后能否退还“电商费”以及由谁来退还“电商费”等内容予以明确。

在交完电商费时,注意索要相应的收据或发票,保留支付电商费必要的证据。若收取电商费的单位既非房地产开发企业,也不是房地产中介服务机构,切记要问清楚实际收取电商费的单位和他们之间是什么关系,并做好证据保存。然后,及时向房地产相关部门进行举报。

参考资料来源:人民网-“以钱抵钱”,买房还要“电商费”



房产电商费来源于电商平台,故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台,故被取名为“电商费”。从表面上看是“以钱抵钱”,类似于生活中使用的优惠券,实则是房地产中介服务机构提高中介费,甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

《商品房销售管理办法》第二十八条规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。有些地方相关政府部门就房产中介收取“电商费”、团购费等不合理费用明确做出了禁止性规定。

在实践中,有很多企业打擦边球,想尽办法规避监管,实际收取电商费的单位既不是房地产开发企业,也不是房地产中介服务机构,往往是他们的关联公司,他们就是以此方式来规避法律的监管,并达到他们的目的。

扩展资料

购房的注意事项有以下:

1.房屋采光

房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点。

2.配套设施

要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,很抢手的。

3.开放商实力

开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。

4.房屋所在地发展潜力

5.交房流程

交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。

参考资料来源:百度百科--购房

参考资料来源:人民网--“以钱抵钱”,买房还要“电商费”

买房电商是什么意思

如题,谁知道呀。


1、是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来"省时、省力、省心、省钱"消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商。

2、它相对于传统的房地产居间经营模式,房产电商整合了房产平台(房产网站);

3、是网络营销工具;新闻公关传播;房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来"省时、省力、省心、省钱"消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商。

4、不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从基础的房地产信息电子化,涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。

5、房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具,而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

扩展资料

买房电商的伟大意义

众多的中小型房地产经纪代理机构由于资源有限,打造一支成熟的管理团队是横亘在他们面前的一大难题。房产电商的出现,先是给经营者带来系统性思考,让经营者学会抓住问题的本质,学会用巧劲解决问题的基本思维;

更为重要的是房产电商现有的一系列解决措施,有效帮助经营者导入“既要解决当务之急的生存,又能奠定高瞻远瞩的发展;既能挖掘现有业务的盈利空间,又能整合关联产业的盈利渠道”的策略,让中小型房地产经纪代理机构在解决温饱问题的同时实现品牌鹤立鸡群的目标,在奠定发展基础的同时增强营运获利能力;

最后是等到企业有资金有人才了,再来做系统性的发展战略规划,按部就班地向前走,最终摆脱“草根”习气的束缚。

总而言之,房产电商诞生的伟大意义在于正确引领一家缺钱少人的中小型房地产经纪代理机构在严酷的市场环境下,迈出以小博大,以弱胜强,走向持续盈利的坚实步伐。

参考资料来源:百度百科-房产电商



买房电商又称房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。

房产电商整合了房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验;

同时完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商,最终成为一家智慧型的房地产服务企业。

扩展资料:

中国的房地产电商可以区分为三个层次:媒体电商、渠道电商和交易电商。

1、媒体电商是过去几年普遍存在的形式,主要的代表是搜房、安居客、搜狐焦点等,其核心属性是媒体,货币化模式是广告,本质是开发商和二手房中介公司的广告平台。

2、渠道电商是近两年特别是今年迅速发展的一种新型电商,主要的代表是房多多、好屋中国、吉屋科技等,其本质是渠道的整合,它们存在和发展的逻辑是传统的新房代理渠道、二手房经纪公司渠道极其分散。

在房地产市场低迷的情况下,单一代理或中介公司都无法高效地完成买卖双方的匹配,特别是在新房领域,只有把分散的渠道整合起来才能为开发商快速拓客、加速去化,同时整合之后的集中渠道才有能力向开发商拿到更多的优惠以及更快的结佣。

3、交易电商代表未来的模型,无论是新房,还是二手房,房地产电商的终极目标必须是最大限度地接近交易,事实上,也只有以交易为中心的电商才能真正意义上称之为电商。相比之下距离最终的交易都有一段路程,虽然都有效率的提升,但是它们都没有真正意义上颠覆或取代传统。

而是使传统更有效。然而,交易电商的未来一定是局部或彻底颠覆代理公司或中介公司的。目前看,初步具备交易电商雏形的典型代表是链家网、Q房网以及正在向交易转型的搜房等。

参考资料来源:百度百科-房产电商

文章发布时间与标签:

更新时间:2021-12-06 00:17:21
标签: 买房交5万电商费是什么 买房有电商费能举报吗 买房电商费国家管不管 楼盘电商是什么意思 买房什么是电商费 买房有电商好还是没有电商好 一手房电商费什么意思

推荐的SEO知识: